鹽城東方興達農(nóng)業(yè)發(fā)展有限公司負(fù)責(zé)實施的鹽城經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)民生村農(nóng)村集體土地承包經(jīng)營權(quán)競租項目，擬采用公開招標(biāo)的方式擇優(yōu)選擇承租人，歡迎有實力的潛在承租人參與本項目的投標(biāo)?，F(xiàn)將有關(guān)招標(biāo)事項公告如下：

　　一、項目概況：

　　1、標(biāo)段劃分：本項目共分兩個標(biāo)段。

　　一標(biāo)段：（1）北舍交界處以東、建新河農(nóng)莊以北、中東河農(nóng)莊以西、中心路以南；（2）合心河農(nóng)莊以北、九華山路綠化帶以西、中東河農(nóng)莊以東、建新河農(nóng)莊以南。兩地塊面積合計約171.26畝。

　　二標(biāo)段：（1）南洋鎮(zhèn)紹林村交界以西、勝利河堆以南、新生河農(nóng)莊以東、建新河農(nóng)莊以北；（2）新生河農(nóng)莊以西、新都路綠化帶以南、建新河農(nóng)莊以北、九華山路綠化帶以東。兩地塊面積合計約169.65畝。

　　注：①上述流轉(zhuǎn)招租土地面積中不含條溝、生產(chǎn)路面積。簽訂中標(biāo)合同時，由招標(biāo)方負(fù)責(zé)交地給中標(biāo)方；簽訂中標(biāo)合同后，由招標(biāo)方與中標(biāo)方發(fā)生經(jīng)濟往來。

　?、谕稑?biāo)人可以同時投兩個標(biāo)段，兼投兼中。

　　2、流轉(zhuǎn)期限：3年，流轉(zhuǎn)時間以簽訂合同時間為準(zhǔn)，合同簽訂按農(nóng)作物季節(jié)一季一簽（一年兩季），合同期間無條件服從開發(fā)區(qū)項目征用。合同到期時，中標(biāo)方無條件交地。

　　3、招標(biāo)底價：每畝每年500元。

　　4、土地流轉(zhuǎn)用途：農(nóng)作物種植（其中多年生作物不允許種植）

　　二、投標(biāo)人資格要求：

　　1、投標(biāo)人須具有合法資格的法人或自然人。 

　　2、投標(biāo)人信譽良好，未被有關(guān)部門認(rèn)定的不良記錄。

　　三、報名時間及招標(biāo)文件獲取

　　投標(biāo)人在2021年9月30日至2021年10月12日(上午8:00-11：30，下午14:30-17:30)期間，到江蘇偉業(yè)項目管理有限公司 【地址：鹽城市開放大道中海凱旋門北區(qū)9幢127號(海鹽博物館對面)】報名并領(lǐng)取招標(biāo)文件，招標(biāo)文件工本費300元/標(biāo)段。

　　四、報名時需提供以下材料

　　1、投標(biāo)人為法人單位的需提交： 

　?、牌髽I(yè)營業(yè)執(zhí)照(副本)復(fù)印件

　?、品ǘù砣松矸葑C復(fù)印件

　?、欠ㄈ耸跈?quán)書原件

　　⑷被委托代理人身份證復(fù)印件

　　注：上述復(fù)印件均需加蓋單位公章。 

　　2、投標(biāo)人為自然人的需提交：

　　具有完全民事行為能力的自然人身份證復(fù)印件

　　注：上述復(fù)印件需自然人簽名。

　　五、投標(biāo)保證金：

　　投標(biāo)保證金數(shù)額為人民幣10000元，在遞交投標(biāo)文件截止時前用現(xiàn)金交給招標(biāo)代理機構(gòu)工作人員；未中標(biāo)人的投標(biāo)保證金在評審結(jié)束后當(dāng)場退還，中標(biāo)人的投標(biāo)保證金自動轉(zhuǎn)為履約保證金。履約保證金待租期結(jié)束后無息退還。

　　六、踏勘現(xiàn)場及投標(biāo)預(yù)備會

　　1、本項目招標(biāo)人不統(tǒng)一組織踏勘現(xiàn)場和召開投標(biāo)預(yù)備會，投標(biāo)人須自行核實各標(biāo)段內(nèi)的實際土地面積(含U型渠面積)，交通工具自備，食宿自理，安全自行負(fù)責(zé)。

　　2、凡參加投標(biāo)的投標(biāo)人都視同已經(jīng)實地踏勘和確認(rèn)了擬出租地塊現(xiàn)狀、要求等，成交后不得以不完全了解標(biāo)的物情況為名提出疑義,招標(biāo)人無義務(wù)承擔(dān)任何責(zé)任。

　　七、中標(biāo)須知：

　　1、中標(biāo)人在土地經(jīng)營過程中，可享受稻谷等糧食補貼。 

　　2、土地流轉(zhuǎn)期間，中標(biāo)人在支付合同約定的土地流轉(zhuǎn)金的前提下，一切經(jīng)營盈虧均由中標(biāo)人負(fù)責(zé)。

　　3、中標(biāo)人不得改變流入土地的農(nóng)業(yè)用途，如需改變地況原貌，必須經(jīng)招標(biāo)人同意，按照相關(guān)審批要求，取得合法規(guī)劃、用地等許可后，方可實施。

　　4、中標(biāo)人不允許將中標(biāo)地塊轉(zhuǎn)包第三方經(jīng)營。

　　八、投標(biāo)文件遞交截止時間及開標(biāo)時間：2021年10月14日15:00（北京時間）。

　　九、資格審查辦法：資格后審、合格制。

　　十、評標(biāo)辦法：最高投標(biāo)價法。

　　十一、聯(lián)系方式

　　招標(biāo)人：鹽城東方興達農(nóng)業(yè)發(fā)展有限公司         

　　地址： 鹽城經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)中舍花園28號樓104室

　　聯(lián)系人： 馬丹          

　　聯(lián)系電話：13291259786      

　　招標(biāo)代理機構(gòu)：江蘇偉業(yè)項目管理有限公司

　　地址：鹽城市開放大道中海凱旋門北區(qū)9幢127號(海鹽博物館對面）

　　聯(lián)系人：陳加明              

　　聯(lián)系電話：18932296271