為滿(mǎn)足正常的中舍花園棚戶(hù)區(qū)居民常規(guī)生活需求，切實(shí)規(guī)范國(guó)有資產(chǎn)經(jīng)營(yíng)管理，確保國(guó)有資產(chǎn)保值增值，創(chuàng)建文明城市、衛(wèi)生社區(qū)、和諧大眾，積極推行社會(huì)化管理，江蘇沿海東方置業(yè)股份有限公司決定面向社會(huì)招標(biāo)確定一個(gè)中舍花園棚戶(hù)區(qū)菜市場(chǎng)經(jīng)營(yíng)權(quán)承包人，根據(jù)公開(kāi)、公平、公正、誠(chéng)信的原則，歡迎潛在投標(biāo)人參加該項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)權(quán)的投標(biāo)報(bào)名。
一、項(xiàng)目概況
項(xiàng)目名稱(chēng)：中舍花園棚戶(hù)區(qū)菜市場(chǎng)經(jīng)營(yíng)權(quán)承包項(xiàng)目;
經(jīng)營(yíng)地點(diǎn)：中舍花園棚戶(hù)區(qū)菜市場(chǎng)（鹽城經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)華山路東）
項(xiàng)目規(guī)模：一樓菜場(chǎng)面積約1300平方米，二樓菜場(chǎng)約3000平方米（含商業(yè)約500平方米）整體打包對(duì)外出租，合計(jì)面積約4300平方米。
經(jīng)營(yíng)對(duì)象：中舍花園附近居民、社會(huì)企事業(yè)單位等;
承包期限：八年。
二、經(jīng)營(yíng)范圍
符合國(guó)家相關(guān)文件規(guī)定的魚(yú)肉、蔬菜、副食品、日雜、百貨等商品，不得銷(xiāo)售明令禁止的動(dòng)植物、商品、菜品等。
三、招租方式：公開(kāi)競(jìng)標(biāo)。競(jìng)標(biāo)底價(jià)為 97.2 萬(wàn)元/年（其中一層30元/平方米*月；二層14元/平方米*月），以最高價(jià)中標(biāo)。前一至二年年租金以中標(biāo)價(jià)為準(zhǔn)；后期三至五年年租金以前兩年度租金為標(biāo)準(zhǔn)，遞增8% ；再后期六至八年年租金以前三年度租金為標(biāo)準(zhǔn)，遞增8% 。
四、投標(biāo)人資格要求
1、投標(biāo)人必須是合法的單位和個(gè)人都可參加報(bào)名。單位報(bào)名的憑營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本和法人代表身份證復(fù)印件及原件；個(gè)人報(bào)名的憑本人身份證及復(fù)印件，同時(shí)為非法人單位在編在職工或家屬。
2、誠(chéng)實(shí)守信，遵紀(jì)守法。
3、具有一定資金實(shí)力。
4、有一定管理能力，具有農(nóng)貿(mào)肉菜市場(chǎng)、超市等相關(guān)物業(yè)管理經(jīng)驗(yàn)者優(yōu)先。
五、投標(biāo)報(bào)名
公告發(fā)布后，凡具備以上主要資格條件，并自愿參加本項(xiàng)目投標(biāo)報(bào)名的申請(qǐng)人于2014年12月19日至2014年12月31日，上午8：30時(shí)至11：30時(shí)，下午14：30時(shí)至17：30時(shí)攜帶本人身份證原件和復(fù)印件或單位介紹信到鹽城東信造價(jià)工程師事務(wù)所有限公司招標(biāo)代理辦公室報(bào)名并購(gòu)買(mǎi)招標(biāo)文件（地址：鹽城寶龍城市廣場(chǎng)2#公寓樓701室，聯(lián)系人：孫建標(biāo)，電話(huà)：13770024877），逾期報(bào)名的不予接收。
六、評(píng)標(biāo)辦法：本工程評(píng)標(biāo)辦法采用“經(jīng)評(píng)審的最高投標(biāo)價(jià)法”。
七、獲取招標(biāo)文件后放棄投標(biāo)的，應(yīng)在開(kāi)標(biāo)前向招標(biāo)人提出書(shū)面申請(qǐng)，說(shuō)明其放棄理由；其理由沒(méi)有得到招標(biāo)人認(rèn)可或未提出書(shū)面申請(qǐng)而放棄投標(biāo)的，除不可抗力情況外，在網(wǎng)上予以公告3個(gè)月，已經(jīng)繳納投標(biāo)保證金的，暫緩?fù)诉€其投標(biāo)保證金。
八、投標(biāo)人有違反《鹽城市市場(chǎng)廉政準(zhǔn)入規(guī)定（試行）》中有關(guān)規(guī)定情形者，將被取消投標(biāo)資格。
九、招投標(biāo)監(jiān)督管理機(jī)構(gòu)投訴電話(huà)：0515-68820911
十、聯(lián)系方式
招標(biāo)人：江蘇沿海東方置業(yè)股份有限公司
地 址：鹽城經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)管委會(huì)510室
聯(lián) 系 人：何經(jīng)理
電話(huà)：68820583
招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：鹽城東信造價(jià)工程師事務(wù)所有限公司
地 址：鹽城寶龍城市廣場(chǎng)2#公寓樓701室
聯(lián) 系 人：孫建標(biāo)
電 話(huà)：13770024877
2014年12月18日