風景這邊獨好——鹽城東方集團錨定“四化”戰(zhàn)略促轉型紀實
不忘初心，全心全意服務鹽城經(jīng)開區(qū)發(fā)展大局獲點贊；穩(wěn)健運行，實現(xiàn)資產(chǎn)總額突破500億元大關的亮麗業(yè)績；加足馬力，邁出融入長三角和大上海的鏗鏘足音；深化改革，豪邁書寫市場化發(fā)展的動人篇章；花香蝶來，吸引30多家地級市黨政企前來學習交流……
近年來，鹽城東方集團以“東向卓越·方正致遠”核心價值觀為引領，牢牢把握“高質量發(fā)展走在蘇北蘇中同類國企前列”這一主線，在國企轉型發(fā)展的長跑接力中，圍繞規(guī)?；⑼庀蚧?、高效化、實體化“四化”戰(zhàn)略，披荊斬棘、闖關奪隘，向著“千億產(chǎn)業(yè)·百年夢想”美好愿景鏗鏘邁進。
以穩(wěn)增長為導向，加快規(guī)?；l(fā)展
翻開鹽城東方集團今年的財務報表，一串串亮眼的數(shù)據(jù)無疑是令人振奮的：全力克服新冠肺炎疫情影響，1-5月份實際完成營業(yè)收入9億元，同比增長16%；歸母利潤0.8億元；稅收2.88億元，占全年目標任務96%；一般公共預算收入2.37億元，占全年目標任務99%，提前實現(xiàn)“雙過半”目標……數(shù)據(jù)背后，客觀反映了該集團近年來規(guī)?；l(fā)展結出的累累碩果。
優(yōu)質房產(chǎn)增值明顯。持有投資性房產(chǎn)總量220多萬平方米，資產(chǎn)總價值超104億元，其中在上海核心地段持有的三處6.7萬平方米優(yōu)質資產(chǎn)目前已升值約20%、價值超50億元，在鹽城經(jīng)開區(qū)建成、在建的標廠、寫字樓、學校、醫(yī)院、安置房等210多萬平方米。
子公司蓬勃發(fā)展。擁有全資及控（參）股子公司92家，其中全資子公司40家、控股子公司14家，參股公司38家；與此同時，通過加強市場化營收、利潤等督查考核，促使東方建設、市政、擔保、資管等15家子公司走向市場化道路。
得益于穩(wěn)增長導向的持續(xù)發(fā)力，該集團總資產(chǎn)已從成立之初的1.5億元，增長到2019年底的516億元，特別是2016年以來總資產(chǎn)新增近230億元，基本實現(xiàn)三年翻一番，資產(chǎn)負債率始終保持在60%以內。
以走出去為動能，提速外向化開拓
近年來，鹽城東方集團積極踐行全市“兩海兩綠”路徑中“接軌上海”戰(zhàn)略，圍繞產(chǎn)業(yè)化、實業(yè)化、市場化追求，加速推進外向化步伐。
在鹽合作共建漕河涇園區(qū)公司。致力和上海漕河涇新興技術開發(fā)區(qū)協(xié)力推進南北共建園區(qū)，已建成6萬平方米的科技綠洲平臺對外開放，成功招引了包括世界500強企業(yè)——法國佛吉亞汽車部件項目在內的電子商務、三創(chuàng)類、高科技企業(yè)入駐，在全省共建園區(qū)考核中排名靠前。
在滬建成科創(chuàng)中心“飛地”。在市、區(qū)兩級黨委、政府指導下，該集團以保利綠地廣場資產(chǎn)為載體，設立“中國鹽城（上海）國際科創(chuàng)中心”，全力打造“上海研發(fā)基地+鹽城產(chǎn)業(yè)化基地”，已吸引東風悅達起亞、華人運通等一批知名企業(yè)落戶。
通過鹽、滬兩地聯(lián)動發(fā)展并充分發(fā)揮人脈資源優(yōu)勢，鹽城東方集團結識了多層面合作伙伴，與上海市靜安區(qū)、楊浦區(qū)招商辦戰(zhàn)略合作，與上海臨港集團、上海信托、上電科等一批實力國企聯(lián)手，并與一批證券、基金、銀行建立了常態(tài)化合作關系，擴大了合作朋友圈，畫好了共贏同心圓。
以調結構為引擎，激活高效化投資
針對上海等地資本市場活躍、客商資源豐富的實際，鹽城東方集團“借梯登高”，精準實施股權投資、基金合作等項目，最大化促進國有資本保值增值。
2016年6月以來，該集團先后實施股權投資項目30多個，綜合浮盈30%以上，其中所投中微半導體（688012）、瀾起科技（688008）、青島海爾生物（688139）等3個項目均已成功在科創(chuàng)板上市且增幅強勁。此外，先后發(fā)起并參與設立了中韓（鹽城）產(chǎn)業(yè)園發(fā)展基金、臨芯半導體基金等10支基金，總規(guī)模超130億元，為集團長足發(fā)展和常態(tài)化增收拓展了空間。
入股上市公司與自主上市雙向發(fā)力。完成對江蘇立霸實業(yè)（603519.SH）入股工作，成為其第二大股東，此舉開創(chuàng)鹽城市國有企業(yè)入股民營股份之先河；與此同時，搶抓國務院政策機遇，穩(wěn)步推進東方建設投資等子公司自主上市。
以主板塊為支撐，強推實體化運行
近年來，鹽城東方集團立足地產(chǎn)開發(fā)、市政公用、金融投資、智能制造、現(xiàn)代服務業(yè)等特色板塊，全面對標找差，加快全方位實體化運行。
地產(chǎn)開發(fā)板塊與富力地產(chǎn)集團、陽光城地產(chǎn)集團等簽訂戰(zhàn)略合作協(xié)議，統(tǒng)籌推進未來科技城、中舍花園四期、南環(huán)路北側地塊、海河灣花園等項目建設；市政公用板塊持續(xù)推進贛江路道路完善、鹽瀆路供水等道路、橋梁和水電氣基礎配套建設，同步推進污水處理廠高效運行、園林公司萬畝林場建設、安通公司加快市場化步伐；金融投資板塊和上海的實力國企、銀行證券、知名機構戰(zhàn)略合作，創(chuàng)新推進資產(chǎn)證券化、股權再融資、打造金控集團等工作；智能制造板塊以“項目立區(qū)”戰(zhàn)略為指引，盡快突破半導體裝備、機器人、智能家電等項目落地；現(xiàn)代服務業(yè)板塊借鑒金融街物業(yè)管理經(jīng)驗，嘗試推進“大物業(yè)”+“智慧園區(qū)”模式，有力促進區(qū)內持有資產(chǎn)優(yōu)質高效運行。
